Как сказал мне один высокопоставленный чиновник из Администрации Президента России – «на дворе кризис и модернизация экономики». Кризис и модернизация напрямую относятся и к реконструкции дома, усадьбы, коттеджа, дома на реке или озере, дома в деревне, имения и даже неимения.
Самое пристальное внимание уделим как раз «неимению» т.е. нет у вас дома, значит, реконструировать нечего. Тут на выручку приходит кризис. Ни кто не покупает неказистые, неинтересные дома. Тут-то нам и есть чем поживиться, зная как. Главное – такой дом сегодня можно купить много дешевле, чем построить новый. На рынке правит балл покупатель с деньгами. Можно торговаться до упора, как бы это не было стыдно, такова жизнь.
Очевидно, подбирать неказистый дом надо, консультируясь со мной. Внимательно подойти к изучению и анализу технического состояния фундамента, несущих конструкций и всего остального.
В нашем случае, по важности, сразу после кризиса идёт модернизация. Покупать неказистый дом надо после того, как уже есть эскизный проект реконструкции и определена общая стоимость проекта.
Вот теперь и посмотрите, что было и как стало.
Думаем купить старый деревянный домик в Минске в д.Цна по ул.Сосновый Бор, 35. До покупки хотелось бы проконсультироваться у специалиста, подлежит ли он реконструкции, возможна ли надстройка мансардного этажа и какая примерно будет стоимость?
Реконструировать можно всё, что угодно. Вопрос заключается в целесообразности и стоимости. Например, в силу юридических и налоговых причин, довольно часто «реконструируют» яхты, из размера 10 метров, в размер метров 25, оставляя от исходной яхты киль. Понятно, это строительство новой яхты, но, юридически – реконструкция.
вот и хотелось бы найти специалиста, чтобы понять стоит ли покупать такой дом или лучше купить просто участок…
Я написал Вам на указанный Вами при заполнении комментария адрес.
Я купил 3 года назад старенький домик в деревне Юраны Браславсколго района (в 1км. от озера Снуды). Домик 1917 года с плохонькой крышей, но живой (бревна и внутри нормальные). Часто езжу туда на рыбалку, он мне ,в принципе, для этого и нужен. Можно, ли его немножко подкрепить (заменить крышу, сделать недорогую обработку фасадов, и т.д.?)
Если это интересно, ответьте.
С уважением, Владимир.
Владимир, с виду похоже за задачу для местных, браславских специалистов. Ну, а если хотите нечто интересное и оригинальное, пишите подробности почтой.
Доброго времени суток! Интересует консультация по вопросу реконструкции сруба в г. Минск (достался в наследство). Как можно с Вами связаться? Сколько стоят Ваши консультационные услуги?
Заранее спасибо за ответ!
С уважением, Андрей.
Андрей, пишите мне подробности почтой – что, как, зачем и почему, бюджет реконструкции, фотографии объекта + максимум сопутствующей информации.
Ок. На днях вышлю фото. По поводу бюджета – это вопрос интересный. Хотелось бы от Вас услышать какие-либо цифры.
Здравствуйте! Купили дом (1922 г.п.) в г. Пинске на набережной р. Пины. Планировали – сорвать вагонку , заменить плохой брус (размер 15*20), укрепить фундамент , разобрать крышу, разобрать и сделать по новому балкон, сделать проект на крышу с видоизменением и заменой на другую кровлю , а также проект на мансардный этаж, утеплить эковатой (конечно брус не рекомендуется не утеплять , не обшивать, но брус всего лишь 15 см.), обшить имитацией под брус , фундамент, откосы окон и углы дома обшить термопанелями с клинкерной плиткой – это почти все , что планировали по фасаду. Когда начали изучать информацию по замене бруса , оказалось что это очень сложная процедура , также как и найти хороших мастеров. Хотим обойтись текущим ремонтом фасада т. к реконструкция все очень усложняет (пожарные нормы, канализация, отопление и т. д. ).
Хотелось бы услышать мнение специалиста по всему этому. Что бы Вы сделали с этим домом и сколько это будет стоить? Спасибо.
Не видя дом, его состояние, нельзя ответить компетентно на Ваш вопрос.
На какой адрес сбросить фото ?
ozero-dom[собака]tut.by
добрый вечер!очень понравился ваш сайт,вы очень остроумный человек.меня на ваш сайт привела фотка в гугле со старым кирпичным домом.мы купили дом старый,кирпичный в плохом состоянии,но хотим реконструировать(очень он нам понравился),но не можем понять его технологию постройки.он маленький 5:6,почему то у него всего 3 окна и те выходят в овраг.предыдущее хозяева накосячили прилично-внутри стены обтянули линолеумом,крышу слепили из того что было.наверно.как результат дом пополз вниз!лицевая сторона отваливается!!!очень жаль.может подскажете где найти информацию про технологии и строительство старинных кирпичных домов(дому лет 150).как клали фундамент,почему всего 3 окна и те в овраг.думаем стянуть его армапоясом,укрепить фундамент по старой технологии.заранее спасибо!
Подобную литературу реально найти лишь в хорошей библиотеке, хотя, мне кажется, вы до конца не знаете, что именно хотите найти ;-) “информацию про технологии и строительство старинных кирпичных домов”.
Присылайте фотографии, интересно посмотреть.
хочется востановить в оригинале с применением строительных материалов того времени,например швы промазать глиной с соломой(наверно так)бес применения современных технологий.поэтому хочется узнать как можно больше.у нас в запасе ещё б/у кирпичи есть(того же времени)а как фотку прислать?
Катя, мой адрес прямо над Вашим первым комментарием ;-) Ну и расскажите пару слов, где дом, кто жил, что знаете…